Statistiques immobilières — Les Touches de Perigny (17160)
567 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 549 €/m²
1 279 €/m² — 1 629 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Les Touches de Perigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les Touches de PerignyVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 790 €/m²
+3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les Touches de PerignyBiens en baisse
18.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (53)
Apparts (0)
Annonces à Les Touches de Perigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 187 m² | 127 200 € 680 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 121 900 € 1 219 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 54 000 € 684 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 80 m² | 28 750 € 359 €/m² | = |
| Bien immobilier 63 m² | 29 000 € 460 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 249 000 € 1 779 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 249 000 € 1 779 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 121 900 € 1 219 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 249 000 € 1 779 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 187 m² | 127 200 € 680 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 79 m² | 54 000 € 684 €/m² | 640 j |
| Maison 6 pièces 241 m² | 436 800 € 1 812 €/m² | 466 j |
| Maison 6 pièces 200 m² | 280 000 € 1 400 €/m² | 355 j |
| Maison 1 pièce 80 m² | 28 750 € 359 €/m² | 289 j |
| Maison 6 pièces 247 m² | 441 000 € 1 785 €/m² | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Touches de Perigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 403 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 403 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Touches de PerignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Touches de Perigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Les Touches de Perigny — 276 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (276)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,2%
179 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
56 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Les Touches de PerignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.81%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant