Quel est le prix au m² à LIANCOURT (60140) ?

Le prix médian au m² à LIANCOURT est de 2 132 €/m² pour les maisons et 1 563 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LIANCOURT ?

51 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LIANCOURT (60140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LIANCOURT ?

Le marché immobilier à LIANCOURT (60140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Liancourt (60140)

7 303 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

2 132 €/m²

1 677 €/m² — 2 349 €/m²

Prix/m² appartements

1 563 €/m²

1 402 €/m² — 1 860 €/m²

Ventes DVF 12 mois

51

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

252 annonces en vente à Liancourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Liancourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Liancourt

Ventes 12 mois

51

41 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

2 200 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 420 €/m²

-3,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,1%

Tendance DVF : +0,5% (51 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 894 €/m²	3
3P	1 244 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 429 €/m²	6
4P	2 208 €/m²	20
5P+	2 389 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Liancourt

Biens en baisse

37.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (195) Apparts (57)

Annonces à Liancourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 113 m²	145 000 € 1 283 €/m²	=
Maison 8 pièces 155 m²	264 000 € 1 703 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	129 000 € 1 613 €/m²	-3,0%
Immeuble 177 m²	295 000 € 1 667 €/m²	=
Appartement 5 pièces 113 m²	145 000 € 1 283 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 62 m²	149 000 € 2 403 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	269 000 € 1 793 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	224 500 € 2 414 €/m²	=
Maison 3 pièces 52 m²	129 000 € 2 481 €/m²	=
Maison 8 pièces 155 m²	264 000 € 1 703 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	70 000 €	1040 j
Maison 9 pièces 210 m²	230 000 € 1 095 €/m²	545 j
Terrain 795 m²	49 900 € 63 €/m²	538 j
Terrain	89 500 €	284 j
Maison 5 pièces 78 m²	184 000 € 2 359 €/m²	264 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Liancourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	1	1 913 €/m²	3
3 pièces	2 262 €/m²	6	1 395 €/m²	4
4 pièces	2 222 €/m²	20	-	2
5 pièces+	2 237 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Liancourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Liancourt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Liancourt — 2 983 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

51%

48%

Maisons (1 510) Apparts (1 426)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,6%

1 295 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

228 kWh/m² 1 104 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Liancourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,6%

Apparts parc

47,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Liancourt

Rantigny 2 038 €/m² 1.7 km Mogneville 2 397 €/m² 1.7 km Cauffry 2 190 €/m² 1.8 km Bailleval 2 575 €/m² 2.1 km Verderonne 2 512 €/m² 2.5 km Rosoy 2 269 €/m² 2.9 km Angicourt 2 384 €/m² 3.6 km Laigneville 2 270 €/m² 3.9 km Monchy St Eloi 2 364 €/m² 4 km Labruyere 2 391 €/m² 4 km

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