Statistiques immobilières — Limont Fontaine (59330)
589 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 145 €/m²
1 062 €/m² — 1 518 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Limont Fontaine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Limont FontaineVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Limont FontaineBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Limont Fontaine
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 152 m² | 198 900 € 1 309 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 141 m² | 199 000 € 1 411 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 76 m² | 105 000 € 1 382 €/m² | -8,7% |
| Maison 9 pièces 141 m² | 199 000 € 1 411 €/m² | -16,7% |
| Maison 9 pièces 141 m² | 199 000 € 1 411 €/m² | -16,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 152 m² | 198 900 € 1 309 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 141 m² | 199 000 € 1 411 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 145 m² | 222 600 € 1 535 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 76 m² | 105 000 € 1 382 €/m² | -8,7% |
| Maison 9 pièces 141 m² | 199 000 € 1 411 €/m² | -16,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 54 000 € | 350 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Limont Fontaine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 138 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Limont FontaineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Limont Fontaine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Limont Fontaine — 268 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (263)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,3%
196 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
274 kWh/m²
41 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Limont FontaineRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.75%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 8,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant