Statistiques immobilières — Lissac et Mouret (46100)
971 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 585 €/m²
1 222 €/m² — 2 091 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lissac et Mouret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Lissac et MouretVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 500 €/m²
+1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 486 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Lissac et MouretBiens en baisse
30.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (75)
Apparts (0)
Annonces à Lissac et Mouret
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 226 m² | 320 000 € 1 416 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 210 m² | 315 000 € 1 500 €/m² | -3,7% |
| Maison 8 pièces 210 m² | 315 000 € 1 500 €/m² | -3,7% |
| Maison 8 pièces 226 m² | 320 000 € 1 416 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 33 m² | 39 000 € 1 182 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 10 pièces 305 m² | 820 000 € 2 689 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 312 405 € 2 016 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 312 405 € 2 016 €/m² | = |
| Terrain 10 pièces | 820 000 € | = |
| Propriété 10 pièces 305 m² | 820 000 € 2 689 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 162 m² | 348 000 € 2 148 €/m² | 555 j |
| Maison 2 pièces 33 m² | 39 000 € 1 182 €/m² | 477 j |
| Maison 5 pièces 115 m² | 249 500 € 2 170 €/m² | 476 j |
| Maison 6 pièces 185 m² | 472 500 € 2 554 €/m² | 295 j |
| Maison 5 pièces 115 m² | 249 500 € 2 170 €/m² | 273 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lissac et Mouret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 501 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lissac et MouretRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lissac et Mouret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lissac et Mouret — 526 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (496)
Apparts (30)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,1%
371 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
222 kWh/m²
76 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Lissac et MouretRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.09%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant