Statistiques immobilières — Longevilles Mont D Or (25370)
454 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
3 122 €/m²
2 286 €/m² — 3 690 €/m²
Prix/m² appartements
3 761 €/m²
2 766 €/m² — 3 940 €/m²
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Longevilles Mont D Or
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Longevilles Mont D OrVentes 12 mois
7
3 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 563 €/m²
-3,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 108 €/m²
+1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Longevilles Mont D OrBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (7)
Annonces à Longevilles Mont D Or
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 76 m² | 147 000 € 1 934 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 100 m² | 112 000 € 1 120 €/m² | -13,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 100 m² | 112 000 € 1 120 €/m² | -13,8% |
| Bien immobilier 1 pièce 100 m² | 112 000 € 1 120 €/m² | -13,8% |
| Appartement 2 pièces 76 m² | 147 000 € 1 934 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 47 m² | 203 200 € 4 323 €/m² | -4,3% |
| Appartement 2 pièces 69 m² | 321 400 € 4 658 €/m² | -4,3% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Longevilles Mont D Or| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 3 149 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Longevilles Mont D OrRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Longevilles Mont D Or Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Longevilles Mont D Or — 330 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (225)
Apparts (102)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,5%
194 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
274 kWh/m²
57 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Longevilles Mont D OrRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.12%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
57,1%
Apparts parc
30,9%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant