Statistiques immobilières — Longueil Ste Marie (60126)
1 889 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 347 €/m²
2 097 €/m² — 2 698 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Longueil Ste Marie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Longueil Ste MarieVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 284 €/m²
-4,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 4 177 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Longueil Ste MarieBiens en baisse
4.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (98)
Apparts (0)
Annonces à Longueil Ste Marie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 94 m² | 145 000 € 1 543 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 94 m² | 145 000 € 1 543 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 94 m² | 145 000 € 1 543 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 239 000 € 1 707 €/m² | = |
| Immeuble 391 m² | 580 000 € 1 483 €/m² | -10,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 125 000 € | = |
| Bien immobilier 3 pièces 71 m² | 181 000 € 2 549 €/m² | = |
| Terrain | 130 000 € | = |
| Maison 3 pièces 71 m² | 181 000 € 2 549 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 61 m² | 155 000 € 2 541 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 239 000 € 1 707 €/m² | 362 j |
| Immeuble 391 m² | 580 000 € 1 483 €/m² | 244 j |
| Terrain | 88 000 € | 244 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 239 000 € 1 707 €/m² | 244 j |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 131 500 € 2 023 €/m² | 209 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Longueil Ste Marie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 796 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 805 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Longueil Ste MarieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Longueil Ste Marie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Longueil Ste Marie — 790 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (711)
Apparts (71)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,1%
540 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
212 kWh/m²
166 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Longueil Ste MarieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.01%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant