Statistiques immobilières — Longueville sur Scie (76590)
984 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 696 €/m²
1 362 €/m² — 1 779 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Longueville sur Scie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Longueville sur ScieVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 635 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Longueville sur ScieBiens en baisse
37.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (77)
Apparts (9)
Annonces à Longueville sur Scie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 248 m² | 368 000 € 1 484 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 157 m² | 226 000 € 1 439 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 152 250 € 1 372 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 175 m² | 189 000 € 1 080 €/m² | -0,9% |
| Maison 7 pièces 248 m² | 368 000 € 1 484 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 248 m² | 368 000 € 1 484 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 248 m² | 368 000 € 1 484 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 248 m² | 368 000 € 1 484 €/m² | = |
| Bien immobilier 793 m² | 79 000 € 100 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 198 000 € 2 357 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 200 m² | 183 750 € 919 €/m² | 1783 j |
| Maison 5 pièces 111 m² | 152 250 € 1 372 €/m² | 1068 j |
| Bien immobilier 137 m² | 123 500 € 901 €/m² | 690 j |
| Immeuble 175 m² | 190 800 € 1 090 €/m² | 514 j |
| Maison 8 pièces 175 m² | 189 000 € 1 080 €/m² | 414 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Longueville sur Scie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 361 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Longueville sur ScieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Longueville sur Scie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Longueville sur Scie — 471 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (341)
Apparts (129)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
48,6%
202 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
218 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Longueville sur ScieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.06%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
27,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant