Statistiques immobilières — Martigny les Bains (88320)
897 habitants — VOSGES (88)
Prix/m² maisons
957 €/m²
710 €/m² — 1 334 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Martigny les Bains
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Martigny les BainsVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 161 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Martigny les BainsBiens en baisse
41.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Martigny les Bains
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 108 m² | 33 000 € 306 €/m² | -8,3% |
| Maison 7 pièces 241 m² | 116 600 € 484 €/m² | -8,3% |
| Maison 4 pièces 108 m² | 33 000 € 306 €/m² | -8,3% |
| Maison 7 pièces 241 m² | 116 600 € 484 €/m² | -8,3% |
| Maison 4 pièces 108 m² | 33 000 € 306 €/m² | -8,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 165 000 € 1 179 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 165 000 € 1 179 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 165 000 € 1 179 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 33 000 € 306 €/m² | -8,3% |
| Bien immobilier 4 pièces 108 m² | 33 000 € 306 €/m² | -8,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 102 m² | 110 900 € 1 087 €/m² | 414 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 33 000 € 306 €/m² | 183 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 33 000 € 306 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Martigny les Bains| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 974 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Martigny les BainsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Martigny les Bains Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Martigny les Bains — 457 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (379)
Apparts (78)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,5%
280 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
302 kWh/m²
141 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Martigny les BainsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.88%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
17,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant