Statistiques immobilières — Maulevrier Ste Gertrude (76490)
1 006 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 985 €/m²
1 790 €/m² — 2 243 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Maulevrier Ste Gertrude
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Maulevrier Ste GertrudeVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 680 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 826 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Maulevrier Ste GertrudeBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Maulevrier Ste Gertrude
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 190 m² | 349 900 € 1 842 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 164 m² | 271 000 € 1 652 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 164 m² | 271 000 € 1 652 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 164 m² | 271 000 € 1 652 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Maulevrier Ste Gertrude| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 844 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maulevrier Ste GertrudeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Maulevrier Ste Gertrude Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Maulevrier Ste Gertrude — 449 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (441)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,0%
356 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
209 kWh/m²
76 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Maulevrier Ste GertrudeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.56%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 4,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Maulevrier Ste Gertrude
Louvetot
1 627 €/m²
1.7 km
Bois Himont
3.3 km
Caudebec en Caux
1 661 €/m²
3.3 km
Touffreville la Corbeline
2 261 €/m²
4.2 km
Auzebosc
2 051 €/m²
4.5 km
St Wandrille Rancon
1 635 €/m²
4.6 km
St Arnoult
1 911 €/m²
4.9 km
Betteville
1 885 €/m²
5.3 km
St Nicolas de Bliquetuit
1 858 €/m²
5.4 km
Allouville Bellefosse
2 057 €/m²
5.4 km