Quel est le prix au m² à MAZIERES EN GATINE (79310) ?

Le prix médian au m² à MAZIERES EN GATINE est de 1 034 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAZIERES EN GATINE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAZIERES EN GATINE (79310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAZIERES EN GATINE ?

Le marché immobilier à MAZIERES EN GATINE (79310) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mazieres en Gatine (79310)

1 022 habitants — DEUX SEVRES (79)

← Retour DEUX SEVRES

Prix/m² maisons

1 034 €/m²

854 €/m² — 1 389 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

71 annonces en vente à Mazieres en Gatine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mazieres en Gatine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mazieres en Gatine

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 129 €/m²

+12,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mazieres en Gatine

Biens en baisse

23.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (71) Apparts (0)

Annonces à Mazieres en Gatine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 66 m²	59 900 € 908 €/m²	-10,5%
Maison 3 pièces 75 m²	66 960 € 893 €/m²	-4,6%
Maison 8 pièces 288 m²	86 000 € 299 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	49 900 € 665 €/m²	-16,8%
Maison 3 pièces 66 m²	59 900 € 908 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 288 m²	86 000 € 299 €/m²	=
Maison 8 pièces 288 m²	86 000 € 299 €/m²	=
Maison 8 pièces 288 m²	86 000 € 299 €/m²	=
Maison 8 pièces 288 m²	86 000 € 299 €/m²	=
Maison 8 pièces 288 m²	86 000 € 299 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	40 500 €	853 j
Bien immobilier 5 pièces 180 m²	245 000 € 1 361 €/m²	590 j
Maison 3 pièces 75 m²	66 960 € 893 €/m²	340 j
Terrain	33 000 €	285 j
Terrain	37 000 €	285 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mazieres en Gatine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	964 €/m²	0	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mazieres en Gatine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mazieres en Gatine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mazieres en Gatine — 594 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (558) Apparts (35)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,7%

332 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 145 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mazieres en Gatine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.01%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mazieres en Gatine

Verruyes 1 262 €/m² 3.1 km St Pardoux 1 294 €/m² 4.5 km St Marc la Lande 1 842 €/m² 4.6 km La Boissiere en Gatine 1 243 €/m² 5 km Soutiers 1 297 €/m² 5.2 km St Lin 1 079 €/m² 6.2 km Les Groseillers 6.2 km La Chapelle Baton 1 302 €/m² 6.5 km Vouhe 1 100 €/m² 6.7 km St Georges de Noisne 1 034 €/m² 6.7 km

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