Quel est le prix au m² à MONT DE LANS (38860) ?

Le prix médian au m² à MONT DE LANS est de 4 910 €/m² pour les maisons et 5 619 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONT DE LANS ?

144 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONT DE LANS (38860), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONT DE LANS ?

Le marché immobilier à MONT DE LANS (38860) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mont de Lans (38860)

1 259 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

4 910 €/m²

3 556 €/m² — 7 429 €/m²

Prix/m² appartements

5 619 €/m²

4 893 €/m² — 6 199 €/m²

Ventes DVF 12 mois

144

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

26 annonces en vente à Mont de Lans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mont de Lans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mont de Lans

Ventes 12 mois

144

11 maisons 133 appartements

Prix DVF maisons

4 177 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 455 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,9%

Tendance DVF : +0,0% (144 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 433 €/m²	63
2P	5 654 €/m²	54
3P	5 395 €/m²	11
4P	4 413 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mont de Lans

Biens en baisse

7.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (3) Apparts (23)

Annonces à Mont de Lans

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 33 m²	131 000 € 3 970 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	197 500 € 4 593 €/m²	-1,0%
Appartement 2 pièces 29 m²	127 916 € 4 411 €/m²	=
Appartement 2 pièces 33 m²	119 000 € 3 606 €/m²	=
Appartement 2 pièces 33 m²	131 000 € 3 970 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 82 m²	920 000 € 11 220 €/m²	=
Maison 13 pièces 282 m²	2 195 000 € 7 784 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	528 000 € 8 250 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	770 000 € 11 000 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	520 000 € 11 556 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 33 m²	131 000 € 3 970 €/m²	939 j
Maison 4 pièces 71 m²	884 000 € 12 451 €/m²	390 j
Appartement 3 pièces 63 m²	525 000 € 8 333 €/m²	384 j
Bien immobilier 2 pièces 44 m²	354 000 € 8 045 €/m²	310 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mont de Lans

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	5 314 €/m²	63
2 pièces	-	-	5 428 €/m²	54
3 pièces	5 041 €/m²	2	5 638 €/m²	11
4 pièces	-	1	4 595 €/m²	6
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mont de Lans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mont de Lans Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mont de Lans — 8 019 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (749) Apparts (7 149)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,8%

553 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

364 kWh/m² 1 936 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mont de Lans

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

92,4%

Apparts parc

89,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mont de Lans

Venosc 4 842 €/m² 4.1 km Mizoen 4.4 km Le Freney D Oisans 2 561 €/m² 4.5 km St Christophe en Oisans 6.2 km Clavans en Haut Oisans 6.7 km Auris 4 079 €/m² 6.8 km Besse 6.8 km Villard Notre Dame 9.2 km La Garde 10.6 km Le Bourg D Oisans 3 438 €/m² 11.2 km

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