Statistiques immobilières — Mont sous Vaudrey (39380)
1 279 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 581 €/m²
1 271 €/m² — 1 927 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mont sous Vaudrey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mont sous VaudreyVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 915 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 915 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mont sous VaudreyBiens en baisse
26.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (41)
Apparts (0)
Annonces à Mont sous Vaudrey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 230 m² | 199 000 € 865 €/m² | -5,2% |
| Maison 7 pièces 154 m² | 190 000 € 1 234 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 119 m² | 149 000 € 1 252 €/m² | -6,3% |
| Maison 8 pièces 192 m² | 229 000 € 1 193 €/m² | -4,2% |
| Maison 7 pièces 150 m² | 190 000 € 1 267 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 154 m² | 190 000 € 1 234 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 150 m² | 190 000 € 1 267 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 210 000 € 1 909 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 210 000 € 1 909 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 210 000 € 1 909 €/m² | +5,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 192 m² | 229 000 € 1 193 €/m² | 619 j |
| Maison 2 pièces 130 m² | 199 000 € 1 531 €/m² | 278 j |
| Maison 2 pièces 130 m² | 199 000 € 1 531 €/m² | 263 j |
| Maison 6 pièces 135 m² | 263 000 € 1 948 €/m² | 263 j |
| Terrain | 60 000 € | 259 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mont sous Vaudrey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 550 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mont sous VaudreyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mont sous Vaudrey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mont sous Vaudrey — 663 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (485)
Apparts (178)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,2%
361 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
206 kWh/m²
158 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mont sous VaudreyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.75%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
26,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant