Statistiques immobilières — Montchauvet (14350)
388 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 397 €/m²
1 037 €/m² — 1 835 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
63
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Montchauvet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MontchauvetVentes 12 mois
63
63 maisons
Prix DVF maisons
1 354 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,8%
Tendance DVF : -1,4% (63 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 033 €/m² | 3 |
| 3P | 1 329 €/m² | 23 |
| 4P | 1 111 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 011 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MontchauvetBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Montchauvet
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 223 m² | 181 899 € 816 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 223 m² | 181 899 € 816 €/m² | 740 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montchauvet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 268 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 934 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 331 €/m² | 23 | - | - |
| 4 pièces | 1 313 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 240 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MontchauvetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montchauvet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Montchauvet
Montchamp
1 021 €/m²
3.2 km
Montamy
1 397 €/m²
3.7 km
St Charles de Percy
1 032 €/m²
4.1 km
Le Mesnil Auzouf
1 406 €/m²
4.2 km
St Pierre Tarentaine
1 401 €/m²
4.7 km
Danvou la Ferriere
1 719 €/m²
5 km
Estry
1 032 €/m²
5.2 km
Lassy
1 145 €/m²
5.4 km
Bremoy
903 €/m²
6.1 km
St Jean le Blanc
1 155 €/m²
6.2 km