Statistiques immobilières — Montigny les Monts (10130)
263 habitants — AUBE (10)
Prix/m² maisons
1 392 €/m²
1 313 €/m² — 1 443 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Montigny les Monts
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Montigny les MontsBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Montigny les Monts
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 110 m² | 86 500 € 786 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 86 500 € 786 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 86 500 € 786 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 86 500 € 786 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 86 500 € 786 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 143 m² | 189 000 € 1 322 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 142 m² | 190 500 € 1 342 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 196 m² | 322 000 € 1 643 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 143 m² | 189 000 € 1 322 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 143 m² | 189 000 € 1 322 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 103 m² | 135 000 € 1 311 €/m² | 297 j |
| Maison 4 pièces 103 m² | 135 000 € 1 311 €/m² | 268 j |
| Maison 4 pièces 103 m² | 135 000 € 1 311 €/m² | 262 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 134 500 € 1 345 €/m² | 259 j |
| Maison 4 pièces 103 m² | 135 000 € 1 311 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montigny les Monts| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 445 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montigny les MontsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montigny les Monts Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Montigny les Monts — 136 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (135)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,5%
92 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
335 kWh/m²
12 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Montigny les MontsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes