Quel est le prix au m² à MOZAC (63200) ?

Le prix médian au m² à MOZAC est de 2 252 €/m² pour les maisons et 3 689 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOZAC ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOZAC (63200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOZAC ?

Le marché immobilier à MOZAC (63200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mozac (63200)

3 882 habitants — PUY DE DOME (63)

← Retour PUY DE DOME

Prix/m² maisons

2 252 €/m²

1 931 €/m² — 2 615 €/m²

Prix/m² appartements

3 689 €/m²

3 689 €/m² — 5 320 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

97 annonces en vente à Mozac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mozac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mozac

Ventes 12 mois

31

28 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 410 €/m²

+11,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 914 €/m²

Tendance estimée

-8,3%

Tendance DVF : +11,9% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 026 €/m²	3
4P	2 818 €/m²	11
5P+	2 395 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mozac

Biens en baisse

25.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

17%

Maisons (81) Apparts (16)

Annonces à Mozac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 166 m²	219 000 € 1 319 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	210 000 € 1 826 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	210 000 € 1 826 €/m²	=
Maison 5 pièces 186 m²	297 000 € 1 597 €/m²	=
Maison 4 pièces 106 m²	195 000 € 1 840 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 134 m²	292 000 € 2 179 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	210 000 € 1 826 €/m²	=
Local commercial	1 100 000 €	=
Appartement 3 pièces 62 m²	220 000 € 3 548 €/m²	=
Appartement 4 pièces 86 m²	266 000 € 3 093 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 409 m²	450 000 € 1 100 €/m²	369 j
Bien immobilier 7 pièces 200 m²	257 000 € 1 285 €/m²	332 j
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	122 000 € 871 €/m²	273 j
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	122 000 € 871 €/m²	270 j
Appartement 2 pièces 48 m²	171 000 € 3 563 €/m²	263 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mozac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 982 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 625 €/m²	11	-	-
5 pièces+	2 394 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mozac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mozac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mozac — 1 800 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (1 608) Apparts (192)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,0%

1 310 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

209 kWh/m² 503 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mozac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.72%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,7%

Apparts parc

10,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mozac

Riom 2 284 €/m² 1.4 km Marsat 2 258 €/m² 2.1 km Menetrol 2 127 €/m² 3.3 km Enval 2 318 €/m² 3.6 km Chatelguyon 2 115 €/m² 3.8 km St Bonnet Pres Riom 2 029 €/m² 4.3 km Yssac la Tourette 2 053 €/m² 4.6 km Volvic 1 981 €/m² 4.9 km Chateaugay 2 094 €/m² 5.1 km Davayat 2 227 €/m² 6 km

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