Statistiques immobilières — Muneville le Bingard (50490)
730 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 785 €/m²
1 489 €/m² — 2 017 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Muneville le Bingard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Muneville le BingardVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 475 €/m²
+7,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Muneville le BingardBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Muneville le Bingard
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 44 m² | 31 800 € 723 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 44 m² | 31 800 € 723 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 90 m² | 39 500 € 439 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 90 m² | 39 500 € 439 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 110 m² | 249 500 € 2 268 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 90 m² | 39 500 € 439 €/m² | = |
| Bien immobilier 100 m² | 196 520 € 1 965 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 90 m² | 39 500 € 439 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 127 200 € 1 272 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison | 84 065 € | 1142 j |
| Maison | 84 065 € | 1141 j |
| Terrain 1 pièce 459 m² | 29 150 € 64 €/m² | 652 j |
| Bien immobilier | 2 524 560 € | 649 j |
| Bien immobilier | 1 711 984 € | 649 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Muneville le Bingard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 331 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Muneville le BingardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Muneville le Bingard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Muneville le Bingard — 386 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (383)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,3%
246 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
80 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Muneville le BingardRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.78%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant