Statistiques immobilières — Neuville sur Touques (61120)
249 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 356 €/m²
854 €/m² — 1 384 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Neuville sur Touques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Neuville sur TouquesVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 280 €/m²
+10,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Neuville sur TouquesBiens en baisse
47.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Neuville sur Touques
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Propriété 4 pièces 88 m² | 189 900 € 2 158 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 189 900 € 2 158 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 189 900 € 2 158 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 189 900 € 2 158 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 169 900 € 1 807 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 189 900 € 2 158 €/m² | 315 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Neuville sur TouquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Neuville sur Touques Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Neuville sur Touques — 180 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (180)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,8%
78 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
287 kWh/m²
31 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Neuville sur TouquesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.78%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes