Statistiques immobilières — Notre Dame de Cenilly (50210)
698 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 407 €/m²
1 141 €/m² — 1 856 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Notre Dame de Cenilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Notre Dame de CenillyVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 173 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 250 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Notre Dame de CenillyBiens en baisse
29.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (58)
Apparts (0)
Annonces à Notre Dame de Cenilly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 167 400 € 1 046 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 159 000 € 1 032 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 50 500 € 505 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 159 000 € 1 032 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 91 300 € 886 €/m² | -7,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 167 400 € 1 046 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 167 400 € 1 046 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 163 500 € 1 721 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 167 400 € 1 046 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 163 500 € 1 721 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 98 m² | 139 000 € 1 418 €/m² | 528 j |
| Bien immobilier 3 pièces 100 m² | 50 500 € 505 €/m² | 374 j |
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 50 000 € 588 €/m² | 370 j |
| Bien immobilier | 49 500 € | 341 j |
| Maison 5 pièces 103 m² | 91 300 € 886 €/m² | 339 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Notre Dame de Cenilly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 491 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 324 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 326 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Notre Dame de CenillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Notre Dame de Cenilly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Notre Dame de Cenilly — 359 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (354)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,9%
209 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
274 kWh/m²
82 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Notre Dame de CenillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.06%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant