Quel est le prix au m² à NOTRE DAME DU PE (72300) ?

Le prix médian au m² à NOTRE DAME DU PE est de 1 663 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NOTRE DAME DU PE ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NOTRE DAME DU PE (72300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à NOTRE DAME DU PE ?

Le marché immobilier à NOTRE DAME DU PE (72300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Notre Dame du Pe (72300)

629 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 663 €/m²

1 233 €/m² — 1 701 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

69 annonces en vente à Notre Dame du Pe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Notre Dame du Pe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Notre Dame du Pe

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 288 €/m²

-14,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Notre Dame du Pe

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (69) Apparts (0)

Annonces à Notre Dame du Pe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	163 609 € 1 925 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	195 000 € 1 822 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	166 155 € 1 713 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	195 000 € 1 822 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	166 155 € 1 713 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 82 m²	181 609 € 2 215 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	167 200 € 1 858 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	166 155 € 1 713 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	193 609 € 2 104 €/m²	=
Terrain	23 609 €	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Notre Dame du Pe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	-	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Notre Dame du Pe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Notre Dame du Pe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Notre Dame du Pe — 254 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (252) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,6%

217 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 36 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Notre Dame du Pe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Notre Dame du Pe

Precigne 1 563 €/m² 4 km La Chapelle D Aligne 1 523 €/m² 6.7 km Courtillers 1 820 €/m² 8 km Pince 1 557 €/m² 8.5 km Louailles 1 503 €/m² 8.8 km Souvigne sur Sarthe 1 369 €/m² 11.8 km Vion 1 393 €/m² 11.8 km Sable sur Sarthe 1 529 €/m² 12.1 km Bazouges sur le Loir 1 636 €/m² 12.5 km Le Bailleul 1 280 €/m² 13 km

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