Statistiques immobilières — Nouvion et Catillon (02270)
542 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 220 €/m²
829 €/m² — 1 289 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Nouvion et Catillon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Nouvion et CatillonVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 510 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Nouvion et CatillonBiens en baisse
25.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Nouvion et Catillon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 103 m² | 117 000 € 1 136 €/m² | -7,9% |
| Maison 5 pièces 95 m² | 119 900 € 1 262 €/m² | -5,6% |
| Maison 10 pièces 335 m² | 262 000 € 782 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 472 m² | 434 000 € 919 €/m² | -8,4% |
| Maison 5 pièces 104 m² | 116 900 € 1 124 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 79 m² | 135 000 € 1 709 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 83 m² | 149 000 € 1 795 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 335 m² | 262 000 € 782 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 335 m² | 262 000 € 782 €/m² | = |
| Propriété 10 pièces 335 m² | 262 000 € 782 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 16 800 € | 1026 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 119 900 € 1 262 €/m² | 260 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 119 900 € 1 262 €/m² | 258 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 119 900 € 1 262 €/m² | 251 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Nouvion et Catillon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 290 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Nouvion et CatillonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Nouvion et Catillon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Nouvion et Catillon — 257 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (246)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,6%
161 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
288 kWh/m²
37 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Nouvion et CatillonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.56%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant