Statistiques immobilières — Origny le Roux (61130)
290 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 445 €/m²
1 235 €/m² — 1 454 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Origny le Roux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Origny le RouxVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Origny le RouxBiens en baisse
13%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Origny le Roux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 85 m² | 65 400 € 769 €/m² | -15,1% |
| Maison 3 pièces 85 m² | 65 400 € 769 €/m² | -15,1% |
| Maison 3 pièces 85 m² | 65 400 € 769 €/m² | -15,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 177 m² | 372 750 € 2 106 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 220 000 € 1 222 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 220 000 € 1 222 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 177 m² | 372 750 € 2 106 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 220 000 € 1 222 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 180 m² | 225 000 € 1 250 €/m² | 250 j |
| Maison 5 pièces 174 m² | 368 500 € 2 118 €/m² | 246 j |
| Maison 5 pièces 174 m² | 368 500 € 2 118 €/m² | 244 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Origny le RouxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Origny le Roux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Origny le Roux — 141 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (141)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,2%
100 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Origny le RouxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.42%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 7,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes