Statistiques immobilières — Oulchy le Chateau (02210)
841 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 525 €/m²
1 172 €/m² — 1 922 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Oulchy le Chateau
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Oulchy le ChateauVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 361 €/m²
-10,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Oulchy le ChateauBiens en baisse
38.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (94)
Apparts (0)
Annonces à Oulchy le Chateau
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 53 m² | 34 920 € 659 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 178 m² | 136 200 € 765 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 77 m² | 73 000 € 948 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 101 m² | 65 500 € 649 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 136 m² | 184 000 € 1 353 €/m² | -7,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 79 m² | 138 900 € 1 758 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 84 m² | 153 800 € 1 831 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 159 900 € 1 999 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 83 m² | 152 900 € 1 842 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 108 m² | 198 000 € 1 833 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 71 m² | 124 000 € 1 746 €/m² | 326 j |
| Maison 4 pièces 133 m² | 185 000 € 1 391 €/m² | 304 j |
| Maison 4 pièces 133 m² | 185 000 € 1 391 €/m² | 297 j |
| Maison 4 pièces 133 m² | 185 000 € 1 391 €/m² | 265 j |
| Bien immobilier 3 pièces 53 m² | 34 920 € 659 €/m² | 255 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Oulchy le ChateauRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Oulchy le Chateau Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j