Statistiques immobilières — Pas en Artois (62760)
817 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
852 €/m²
849 €/m² — 1 298 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pas en Artois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pas en ArtoisVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 286 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pas en ArtoisBiens en baisse
35.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Pas en Artois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 335 m² | 305 222 € 911 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 157 000 € 924 €/m² | -11,4% |
| Maison 4 pièces 106 m² | 103 292 € 974 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 157 000 € 924 €/m² | -11,4% |
| Maison 7 pièces 170 m² | 157 000 € 924 €/m² | -6,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 70 m² | 75 900 € 1 084 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 75 900 € 1 084 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 75 900 € 1 084 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 107 000 € 1 009 €/m² | = |
| Terrain | 38 000 € | -20,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 700 m² | 35 000 € 50 €/m² | 1960 j |
| Maison 4 pièces 106 m² | 103 292 € 974 €/m² | 1604 j |
| Maison 8 pièces 132 m² | 166 720 € 1 263 €/m² | 459 j |
| Maison 7 pièces 170 m² | 157 000 € 924 €/m² | 407 j |
| Maison 7 pièces 148 m² | 156 300 € 1 056 €/m² | 389 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pas en ArtoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pas en Artois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pas en Artois — 381 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (364)
Apparts (16)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
60,4%
203 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
313 kWh/m²
118 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Pas en ArtoisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.79%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes