Statistiques immobilières — Pere (17700)
429 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 487 €/m²
1 053 €/m² — 1 902 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PereVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
1 665 €/m²
+13,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-15,1%
Tendance DVF : +13,1% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 700 €/m² | 3 |
| 4P | 1 077 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PereBiens en baisse
49%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (0)
Annonces à Pere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 175 m² | 245 000 € 1 400 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 245 000 € 1 400 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 105 m² | 217 500 € 2 071 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 217 500 € 2 071 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 197 m² | 339 000 € 1 721 €/m² | = |
| Appartement 9 pièces 254 m² | 498 000 € 1 961 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 251 m² | 498 000 € 1 984 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 175 m² | 245 000 € 1 400 €/m² | 370 j |
| Maison 6 pièces 175 m² | 245 000 € 1 400 €/m² | 244 j |
| Terrain | 45 200 € | 244 j |
| Maison 6 pièces 103 m² | 199 000 € 1 932 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 659 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 901 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j