Statistiques immobilières — Perignat les Sarlieve (63170)
2 705 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
2 369 €/m²
1 695 €/m² — 2 943 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Perignat les Sarlieve
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Perignat les SarlieveVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
2 551 €/m²
+7,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : +7,9% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 464 €/m² | 4 |
| 4P | 2 586 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 537 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Perignat les SarlieveBiens en baisse
24.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (6)
Annonces à Perignat les Sarlieve
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 190 m² | 314 000 € 1 653 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 295 000 € 2 107 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 118 m² | 249 000 € 2 110 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 66 m² | 98 000 € 1 485 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 220 000 € 1 571 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 66 m² | 98 000 € 1 485 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 220 000 € 1 571 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 118 m² | 249 000 € 2 110 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 167 m² | 378 000 € 2 263 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 339 000 € 3 531 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 190 m² | 314 000 € 1 653 €/m² | 505 j |
| Bien immobilier 5 pièces 117 m² | 443 000 € 3 786 €/m² | 416 j |
| Terrain | 194 120 € | 396 j |
| Terrain 920 m² | 194 120 € 211 €/m² | 395 j |
| Terrain | 737 000 € | 330 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perignat les Sarlieve| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 320 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 353 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Perignat les SarlieveRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perignat les Sarlieve Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Perignat les Sarlieve — 1 504 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 207)
Apparts (288)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,8%
924 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
177 kWh/m²
434 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Perignat les SarlieveRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.26%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
19,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant