Statistiques immobilières — Perols sur Vezere (19170)
193 habitants — CORREZE (19)
Prix/m² maisons
967 €/m²
844 €/m² — 1 090 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Perols sur Vezere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Perols sur VezereVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Perols sur VezereBiens en baisse
21.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Perols sur Vezere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 183 m² | 145 000 € 792 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 183 m² | 145 000 € 792 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 66 000 € 825 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 66 000 € 825 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 183 m² | 145 000 € 792 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 66 000 € 825 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 119 900 € 1 199 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 66 000 € 825 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 119 900 € 1 199 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 119 900 € 1 199 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 84 m² | 49 000 € 583 €/m² | 295 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 339 000 € 3 082 €/m² | 269 j |
| Bien immobilier 3 pièces 84 m² | 49 000 € 583 €/m² | 269 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 339 000 € 3 082 €/m² | 266 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 339 000 € 3 082 €/m² | 262 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Perols sur VezereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perols sur Vezere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Perols sur Vezere — 262 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (260)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,2%
92 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
386 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Perols sur VezereRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.76%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes