Statistiques immobilières — Plonevez Porzay (29550)
1 846 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 967 €/m²
1 576 €/m² — 2 728 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Plonevez Porzay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Plonevez PorzayVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 474 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Plonevez PorzayBiens en baisse
28.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (131)
Apparts (8)
Annonces à Plonevez Porzay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 296 m² | 367 000 € 1 240 €/m² | -0,5% |
| Maison 9 pièces 200 m² | 409 500 € 2 048 €/m² | -0,9% |
| Maison 7 pièces 227 m² | 372 750 € 1 642 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 225 m² | 436 000 € 1 938 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 145 m² | 231 000 € 1 593 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 180 m² | 485 000 € 2 694 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 49 900 € 554 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 227 m² | 372 750 € 1 642 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 530 m² | 1 280 000 € 2 415 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 296 m² | 367 000 € 1 240 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 20 pièces 340 m² | 971 250 € 2 857 €/m² | 1765 j |
| Bien immobilier 20 pièces 340 m² | 971 250 € 2 857 €/m² | 1705 j |
| Maison 7 pièces 123 m² | 160 000 € 1 301 €/m² | 457 j |
| Maison 5 pièces 145 m² | 230 000 € 1 586 €/m² | 339 j |
| Bien immobilier 5 pièces 145 m² | 230 000 € 1 586 €/m² | 339 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plonevez Porzay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 558 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plonevez PorzayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plonevez Porzay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plonevez Porzay — 1 232 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 075)
Apparts (144)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,7%
668 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
243 kWh/m²
227 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Plonevez PorzayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.06%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant