Statistiques immobilières — Plouasne (22830)
1 654 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 554 €/m²
1 162 €/m² — 1 853 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plouasne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlouasneVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 375 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,9%
Tendance DVF : -1,9% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 375 €/m² | 3 |
| 3P | 1 380 €/m² | 4 |
| 4P | 1 565 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 014 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlouasneBiens en baisse
39.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (66)
Apparts (0)
Annonces à Plouasne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 180 m² | 335 390 € 1 863 €/m² | -3,0% |
| Bien immobilier 6 pièces 187 m² | 332 800 € 1 780 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 196 m² | 87 900 € 448 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 83 m² | 128 400 € 1 547 €/m² | -11,5% |
| Bien immobilier 5 pièces 77 m² | 170 890 € 2 219 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 133 m² | 327 700 € 2 464 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 77 m² | 170 890 € 2 219 €/m² | = |
| Ferme 8 pièces 145 m² | 194 000 € 1 338 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 46 m² | 97 900 € 2 128 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 77 m² | 170 890 € 2 219 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 180 m² | 335 390 € 1 863 €/m² | 780 j |
| Bien immobilier 7 pièces 180 m² | 335 390 € 1 863 €/m² | 771 j |
| Maison 7 pièces 180 m² | 335 390 € 1 863 €/m² | 770 j |
| Bien immobilier | 41 546 € | 701 j |
| Bien immobilier 6 pièces 187 m² | 332 800 € 1 780 €/m² | 642 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plouasne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 677 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 1 410 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 927 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 622 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 578 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlouasneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plouasne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plouasne — 934 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (886)
Apparts (41)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,0%
577 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
218 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlouasneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.03%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant