Statistiques immobilières — Poncey les Athee (21130)
590 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
1 713 €/m²
1 506 €/m² — 1 810 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Poncey les Athee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Poncey les AtheeVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 755 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Poncey les AtheeBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Poncey les Athee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 99 m² | 204 546 € 2 066 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 216 452 € 2 042 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 217 998 € 2 096 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 193 974 € 2 155 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 229 789 € 2 231 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 221 964 € 2 439 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 74 m² | 199 948 € 2 702 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 226 000 € 2 238 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 141 m² | 353 000 € 2 504 €/m² | 182 j |
| Maison 6 pièces 141 m² | 353 000 € 2 504 €/m² | 182 j |
| Maison 6 pièces 141 m² | 353 000 € 2 504 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Poncey les Athee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 643 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 643 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Poncey les AtheeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Poncey les Athee Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Poncey les Athee — 299 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (271)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,9%
219 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Poncey les AtheeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.67%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant