Quel est le prix au m² à PONT SUR SEINE (10400) ?

Le prix médian au m² à PONT SUR SEINE est de 1 381 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONT SUR SEINE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONT SUR SEINE (10400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONT SUR SEINE ?

Le marché immobilier à PONT SUR SEINE (10400) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pont sur Seine (10400)

1 092 habitants — AUBE (10)

← Retour AUBE

Prix/m² maisons

1 381 €/m²

1 252 €/m² — 1 604 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

90 annonces en vente à Pont sur Seine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pont sur Seine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pont sur Seine

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 310 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 202 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pont sur Seine

Biens en baisse

4.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (83) Apparts (7)

Annonces à Pont sur Seine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 176 m²	199 500 € 1 134 €/m²	=
Maison 2 pièces 32 m²	40 000 € 1 250 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	60 000 € 545 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	60 000 € 545 €/m²	=
Maison 3 pièces 69 m²	112 500 € 1 630 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 176 m²	199 500 € 1 134 €/m²	=
Maison 2 pièces 32 m²	40 000 € 1 250 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	445 000 € 2 781 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	298 000 € 3 679 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 157 m²	110 000 € 701 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pont sur Seine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 188 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont sur Seine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pont sur Seine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pont sur Seine — 529 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (476) Apparts (46)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,4%

281 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

273 kWh/m² 189 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pont sur Seine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pont sur Seine

Marnay sur Seine 1 305 €/m² 2.9 km Crancey 1 319 €/m² 3.1 km Perigny la Rose 4.1 km St Hilaire sous Romilly 1 369 €/m² 4.2 km Barbuise 1 561 €/m² 4.7 km St Aubin 1 562 €/m² 5.4 km Plessis Barbuise 1 703 €/m² 6.6 km Gelannes 1 312 €/m² 6.7 km La Villeneuve Chatelot 7 km La Saulsotte 1 238 €/m² 7.6 km

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