Statistiques immobilières — Ponteils et Bresis (30450)
362 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
1 864 €/m²
1 042 €/m² — 2 138 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Ponteils et Bresis
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ponteils et BresisVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 905 €/m²
-1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 052 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ponteils et BresisBiens en baisse
25.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Ponteils et Bresis
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 39 m² | 60 000 € 1 538 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 250 m² | 440 000 € 1 760 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 39 m² | 60 000 € 1 538 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 250 m² | 440 000 € 1 760 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 39 m² | 60 000 € 1 538 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 20 pièces 341 m² | 750 000 € 2 199 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 315 000 € 2 813 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 250 m² | 440 000 € 1 760 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 315 000 € 2 813 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 341 m² | 750 000 € 2 199 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Ferme 5 pièces 200 m² | 175 000 € 875 €/m² | 303 j |
| Bien immobilier 5 pièces 200 m² | 175 000 € 875 €/m² | 303 j |
| Maison 5 pièces 200 m² | 175 000 € 875 €/m² | 297 j |
| Bien immobilier 6 pièces 119 m² | 315 000 € 2 647 €/m² | 281 j |
| Ferme 5 pièces 200 m² | 175 000 € 875 €/m² | 276 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ponteils et Bresis| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 924 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ponteils et BresisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ponteils et Bresis Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ponteils et Bresis — 335 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (327)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,4%
127 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
313 kWh/m²
41 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ponteils et BresisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.49%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant