Statistiques immobilières — Pouilly en Auxois (21320)
1 712 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
1 717 €/m²
1 364 €/m² — 2 264 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pouilly en Auxois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pouilly en AuxoisVentes 12 mois
10
9 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 845 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 203 €/m² | 3 |
| 4P | 1 845 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pouilly en AuxoisBiens en baisse
30.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (149)
Apparts (0)
Annonces à Pouilly en Auxois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 148 m² | 50 000 € 338 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 200 m² | 139 000 € 695 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 120 000 € 857 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 260 m² | 50 000 € 192 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 50 000 € 338 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 227 m² | 285 000 € 1 256 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 50 000 € 338 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 120 000 € 857 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 120 000 € 857 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 227 m² | 285 000 € 1 256 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 200 m² | 139 000 € 695 €/m² | 1108 j |
| Terrain | 78 000 € | 993 j |
| Terrain | 78 000 € | 992 j |
| Maison 7 pièces 225 m² | 310 000 € 1 378 €/m² | 783 j |
| Maison 3 pièces 87 m² | 120 000 € 1 379 €/m² | 645 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pouilly en Auxois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 850 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 485 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pouilly en AuxoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pouilly en Auxois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pouilly en Auxois — 902 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (507)
Apparts (381)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
42,5%
313 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
230 kWh/m²
465 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Pouilly en AuxoisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.11%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
10,0%
Apparts parc
42,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant