Statistiques immobilières — Puygaillard de Quercy (82800)
362 habitants — TARN ET GARONNE (82)
Prix/m² maisons
1 460 €/m²
1 025 €/m² — 2 321 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Puygaillard de Quercy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Puygaillard de QuercyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
943 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Puygaillard de QuercyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Puygaillard de Quercy
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 37 000 € | = |
| Terrain | 37 000 € | = |
| Bien immobilier | 37 000 € | = |
| Terrain | 37 000 € | = |
| Terrain | 37 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 11 000 € | 651 j |
| Bien immobilier | 12 000 € | 651 j |
| Terrain | 11 000 € | 464 j |
| Terrain | 12 000 € | 464 j |
| Bien immobilier 6 pièces 156 m² | 335 000 € 2 147 €/m² | 372 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puygaillard de Quercy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 259 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Puygaillard de QuercyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puygaillard de Quercy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puygaillard de Quercy — 195 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (191)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,4%
133 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
212 kWh/m²
23 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Puygaillard de QuercyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.54%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Puygaillard de Quercy
Bruniquel
1 372 €/m²
4 km
Vaissac
1 980 €/m²
5.9 km
Montricoux
1 677 €/m²
6.1 km
Monclar de Quercy
1 623 €/m²
7.8 km
La Salvetat Belmontet
1 786 €/m²
10.9 km
Negrepelisse
1 760 €/m²
11.2 km
Bioule
1 942 €/m²
11.2 km
Genebrieres
2 081 €/m²
11.5 km
Cazals
1 916 €/m²
12.5 km
Verlhac Tescou
1 779 €/m²
13.3 km