Quel est le prix au m² à QUINCIE EN BEAUJOLAIS (69430) ?

Le prix médian au m² à QUINCIE EN BEAUJOLAIS est de 2 152 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à QUINCIE EN BEAUJOLAIS ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à QUINCIE EN BEAUJOLAIS (69430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à QUINCIE EN BEAUJOLAIS ?

Le marché immobilier à QUINCIE EN BEAUJOLAIS (69430) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Quincie en Beaujolais (69430)

1 283 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

2 152 €/m²

1 829 €/m² — 2 958 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

35 annonces en vente à Quincie en Beaujolais

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Quincie en Beaujolais

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Quincie en Beaujolais

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

2 312 €/m²

-13,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 416 €/m²	3
5P+	2 105 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Quincie en Beaujolais

Biens en baisse

42.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

71%

29%

Maisons (25) Apparts (10)

Annonces à Quincie en Beaujolais

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 104 m²	40 000 € 385 €/m²	=
Appartement 4 pièces 81 m²	139 000 € 1 716 €/m²	-7,3%
Maison 9 pièces 240 m²	239 000 € 996 €/m²	=
Bien immobilier 33 m²	35 000 € 1 061 €/m²	-10,3%
Appartement 4 pièces 81 m²	139 000 € 1 716 €/m²	-7,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 104 m²	40 000 € 385 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	185 000 € 1 796 €/m²	=
Bien immobilier	1 700 000 €	=
Maison 4 pièces 137 m²	275 000 € 2 007 €/m²	=
Maison 5 pièces 280 m²	330 000 € 1 179 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 60 m²	165 000 € 2 750 €/m²	270 j
Maison 3 pièces 61 m²	99 900 € 1 638 €/m²	208 j
Maison 3 pièces 61 m²	99 900 € 1 638 €/m²	206 j
Bien immobilier 33 m²	35 000 € 1 061 €/m²	191 j
Bien immobilier 33 m²	35 000 € 1 061 €/m²	190 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Quincie en Beaujolais

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 831 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 184 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Quincie en Beaujolais

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Quincie en Beaujolais Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Quincie en Beaujolais — 737 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (650) Apparts (86)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,4%

435 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 188 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Quincie en Beaujolais

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.63%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Quincie en Beaujolais

Regnie Durette 2 962 €/m² 3 km Lantignie 2 127 €/m² 3.3 km Marchampt 1 214 €/m² 3.5 km Odenas 3 190 €/m² 4.2 km Cercie 2 382 €/m² 4.3 km St Lager 2 763 €/m² 4.5 km Beaujeu 1 801 €/m² 4.6 km St Etienne la Varenne 2 364 €/m² 4.7 km Charentay 2 207 €/m² 5.9 km St Etienne des Oullieres 2 792 €/m² 6.2 km

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