Statistiques immobilières — Rauville la Place (50390)
393 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 412 €/m²
1 014 €/m² — 1 437 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Rauville la Place
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Rauville la PlaceVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
895 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Rauville la PlaceBiens en baisse
61.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Rauville la Place
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 70 m² | 96 000 € 1 371 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 70 m² | 96 000 € 1 371 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 70 m² | 96 000 € 1 371 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 118 m² | 230 150 € 1 950 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 238 700 € 1 511 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 158 m² | 238 700 € 1 511 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 65 m² | 137 200 € 2 111 €/m² | 1244 j |
| Bien immobilier | 243 850 € | 243 j |
| Bien immobilier 3 pièces 79 m² | 243 850 € 3 087 €/m² | 235 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rauville la PlaceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rauville la Place Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Rauville la Place — 243 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (236)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,0%
162 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
319 kWh/m²
44 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Rauville la PlaceRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.23%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes