Quel est le prix au m² à RILLY LA MONTAGNE (51500) ?

Le prix médian au m² à RILLY LA MONTAGNE est de 2 396 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à RILLY LA MONTAGNE ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à RILLY LA MONTAGNE (51500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à RILLY LA MONTAGNE ?

Le marché immobilier à RILLY LA MONTAGNE (51500) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rilly la Montagne (51500)

1 054 habitants — MARNE (51)

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Prix/m² maisons

2 396 €/m²

1 886 €/m² — 3 010 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

42 annonces en vente à Rilly la Montagne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rilly la Montagne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rilly la Montagne

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 305 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 041 €/m²	4
5P+	2 290 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rilly la Montagne

Biens en baisse

26.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

81%

19%

Maisons (34) Apparts (8)

Annonces à Rilly la Montagne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 158 m²	329 500 € 2 085 €/m²	-0,2%
Maison 5 pièces 114 m²	238 000 € 2 088 €/m²	-8,8%
Maison 14 pièces 311 m²	599 000 € 1 926 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	269 000 € 1 921 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	214 000 € 2 301 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 44 m²	139 500 € 3 170 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	214 000 € 2 301 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	238 000 € 2 088 €/m²	-4,4%
Maison 5 pièces 114 m²	238 000 € 2 088 €/m²	-8,8%
Bien immobilier 5 pièces 114 m²	238 000 € 2 088 €/m²	-8,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 159 m²	329 500 € 2 072 €/m²	294 j
Maison 6 pièces 159 m²	329 500 € 2 072 €/m²	293 j
Terrain	145 000 €	259 j
Bien immobilier 6 pièces 159 m²	329 500 € 2 072 €/m²	257 j
Maison 6 pièces 158 m²	329 500 € 2 085 €/m²	248 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rilly la Montagne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	4	-	-
5 pièces+	2 835 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rilly la Montagne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rilly la Montagne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rilly la Montagne — 505 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (434) Apparts (68)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,1%

347 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

292 kWh/m² 103 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rilly la Montagne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.57%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rilly la Montagne

Chigny les Roses 2 008 €/m² 1.5 km Villers Allerand 2 688 €/m² 1.6 km Ludes 2 467 €/m² 2.7 km Montbre 2 940 €/m² 3.2 km Sermiers 2 564 €/m² 4.5 km Champfleury 3 165 €/m² 4.5 km Trois Puits 2 559 €/m² 4.7 km Ville en Selve 4.9 km Mailly Champagne 2 277 €/m² 4.9 km Villers aux Noeuds 2 601 €/m² 4.9 km

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