Statistiques immobilières — Sancey le Grand (25430)
951 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
1 600 €/m²
1 446 €/m² — 1 874 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Sancey le Grand
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sancey le GrandVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 583 €/m²
+7,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 396 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sancey le GrandBiens en baisse
26.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (49)
Apparts (3)
Annonces à Sancey le Grand
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 128 m² | 63 000 € 492 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 240 m² | 230 000 € 958 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 139 m² | 169 000 € 1 216 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 150 m² | 199 000 € 1 327 €/m² | -14,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 143 880 € 1 599 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 299 000 € 2 248 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 143 880 € 1 599 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 133 m² | 299 000 € 2 248 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 193 900 € 2 656 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 150 m² | 199 000 € 1 327 €/m² | 484 j |
| Maison 3 pièces 72 m² | 193 900 € 2 693 €/m² | 340 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 215 000 € 1 536 €/m² | 270 j |
| Maison 7 pièces 139 m² | 169 000 € 1 216 €/m² | 256 j |
| Bien immobilier 4 pièces 165 m² | 99 000 € 600 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sancey le Grand| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 430 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 430 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sancey le GrandRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sancey le Grand Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Sancey le Grand — 735 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (581)
Apparts (148)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,8%
450 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
311 kWh/m²
123 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Sancey le GrandRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.82%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
20,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant