Statistiques immobilières — Sarliac sur L Isle (24420)
1 086 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 620 €/m²
1 301 €/m² — 1 768 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Sarliac sur L Isle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sarliac sur L IsleVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 665 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 568 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sarliac sur L IsleBiens en baisse
17.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (87)
Apparts (0)
Annonces à Sarliac sur L Isle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 215 000 € 1 792 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 171 m² | 304 000 € 1 778 €/m² | -7,9% |
| Maison 7 pièces 171 m² | 304 000 € 1 778 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 171 m² | 304 000 € 1 778 €/m² | -3,5% |
| Maison 6 pièces 120 m² | 215 000 € 1 792 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 171 m² | 304 000 € 1 778 €/m² | = |
| Immeuble 133 m² | 197 000 € 1 481 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 215 000 € 1 792 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 215 000 € 1 792 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 515 m² | 345 000 € 670 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 200 m² | 565 000 € 2 825 €/m² | 739 j |
| Maison 7 pièces 171 m² | 315 000 € 1 842 €/m² | 619 j |
| Terrain | 35 400 € | 333 j |
| Maison 8 pièces 216 m² | 565 380 € 2 618 €/m² | 329 j |
| Terrain | 35 400 € | 271 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sarliac sur L Isle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 578 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sarliac sur L IsleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sarliac sur L Isle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Sarliac sur L Isle — 508 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (480)
Apparts (26)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,9%
343 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
230 kWh/m²
119 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Sarliac sur L IsleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.97%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant