Quel est le prix au m² à SAULON LA CHAPELLE (21910) ?

Le prix médian au m² à SAULON LA CHAPELLE est de 2 653 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAULON LA CHAPELLE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAULON LA CHAPELLE (21910), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAULON LA CHAPELLE ?

Le marché immobilier à SAULON LA CHAPELLE (21910) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Saulon la Chapelle (21910)

1 054 habitants — COTE D OR (21)

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Prix/m² maisons

2 653 €/m²

2 231 €/m² — 2 843 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

34 annonces en vente à Saulon la Chapelle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Saulon la Chapelle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Saulon la Chapelle

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 789 €/m²

-0,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 857 €/m²	3
5P+	2 524 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Saulon la Chapelle

Biens en baisse

35.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à Saulon la Chapelle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	217 072 € 2 412 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	265 789 € 2 580 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	265 789 € 2 580 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	217 072 € 2 412 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	246 242 € 2 620 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	272 408 € 2 724 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	265 789 € 2 580 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	247 772 € 2 784 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	272 408 € 2 724 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	247 772 € 2 784 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	550 000 €	660 j
Bien immobilier	550 000 €	248 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Saulon la Chapelle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 610 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 536 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 610 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saulon la Chapelle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Saulon la Chapelle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Saulon la Chapelle — 502 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

18%

Maisons (398) Apparts (91)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,1%

340 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

215 kWh/m² 109 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Saulon la Chapelle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.39%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

18,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Saulon la Chapelle

Saulon la Rue 2 457 €/m² 2.2 km Noiron sous Gevrey 2 437 €/m² 2.4 km Barges 2 685 €/m² 2.5 km Fenay 2 473 €/m² 3 km Thorey en Plaine 2 453 €/m² 3.2 km Broindon 4 km Savouges 2 354 €/m² 4.1 km Rouvres en Plaine 2 498 €/m² 4.5 km Corcelles les Citeaux 2 490 €/m² 4.6 km Longecourt en Plaine 2 649 €/m² 4.8 km

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