Quel est le prix au m² à SAUVETERRE LA LEMANCE (47500) ?

Le prix médian au m² à SAUVETERRE LA LEMANCE est de 1 051 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAUVETERRE LA LEMANCE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAUVETERRE LA LEMANCE (47500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAUVETERRE LA LEMANCE ?

Le marché immobilier à SAUVETERRE LA LEMANCE (47500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sauveterre la Lemance (47500)

579 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 051 €/m²

701 €/m² — 1 270 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

58 annonces en vente à Sauveterre la Lemance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sauveterre la Lemance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sauveterre la Lemance

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

804 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	941 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sauveterre la Lemance

Biens en baisse

22.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (58) Apparts (0)

Annonces à Sauveterre la Lemance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 184 m²	121 600 € 661 €/m²	-19,2%
Maison 8 pièces 150 m²	169 000 € 1 127 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	161 000 € 1 110 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	129 000 € 1 290 €/m²	=
Maison 15 pièces 380 m²	98 000 € 258 €/m²	-29,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 252 m²	1 190 000 € 4 722 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	161 000 € 1 110 €/m²	=
Maison 6 pièces 229 m²	219 000 € 956 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	161 000 € 1 110 €/m²	=
Maison 6 pièces 229 m²	219 000 € 956 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 150 m²	169 000 € 1 127 €/m²	1119 j
Maison 8 pièces 150 m²	169 000 € 1 127 €/m²	410 j
Maison 15 pièces 380 m²	98 000 € 258 €/m²	408 j
Maison 15 pièces 380 m²	98 000 € 258 €/m²	263 j
Maison 8 pièces 150 m²	169 000 € 1 127 €/m²	263 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sauveterre la Lemance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	950 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sauveterre la Lemance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sauveterre la Lemance Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sauveterre la Lemance — 450 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (412) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,8%

210 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 90 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sauveterre la Lemance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sauveterre la Lemance

St Front sur Lemance 2 120 €/m² 3.6 km Blanquefort sur Briolance 1 517 €/m² 3.6 km Cuzorn 1 438 €/m² 7.2 km Lacapelle Biron 1 517 €/m² 9.4 km Gavaudun 1 852 €/m² 10.5 km Fumel 1 217 €/m² 10.8 km Salles 1 837 €/m² 12.1 km Monsempron Libos 1 370 €/m² 12.4 km Montayral 1 506 €/m² 12.4 km Condezaygues 1 403 €/m² 14 km

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