Statistiques immobilières — Siouville Hague (50340)
1 123 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 996 €/m²
1 928 €/m² — 3 383 €/m²
Prix/m² appartements
3 672 €/m²
2 272 €/m² — 3 978 €/m²
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Siouville Hague
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Siouville HagueVentes 12 mois
10
6 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 361 €/m²
-12,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 793 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Siouville HagueBiens en baisse
47.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (9)
Annonces à Siouville Hague
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 247 m² | 515 000 € 2 085 €/m² | -10,9% |
| Bien immobilier 12 pièces 249 m² | 515 000 € 2 068 €/m² | -10,9% |
| Bien immobilier 12 pièces 247 m² | 515 000 € 2 085 €/m² | -10,9% |
| Maison 1 pièce 247 m² | 515 000 € 2 085 €/m² | -10,9% |
| Maison 12 pièces 249 m² | 515 000 € 2 068 €/m² | -10,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 66 m² | 314 040 € 4 758 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 66 m² | 314 040 € 4 758 €/m² | = |
| Appartement 19 pièces 280 m² | 1 134 000 € 4 050 €/m² | = |
| Appartement 19 pièces 280 m² | 1 134 000 € 4 050 €/m² | = |
| Bien immobilier 19 pièces 280 m² | 1 134 000 € 4 050 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 40 m² | 138 200 € 3 455 €/m² | 358 j |
| Bien immobilier 2 pièces 40 m² | 138 200 € 3 455 €/m² | 302 j |
| Bien immobilier 9 pièces 197 m² | 524 974 € 2 665 €/m² | 266 j |
| Bien immobilier 9 pièces 197 m² | 524 974 € 2 665 €/m² | 266 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Siouville Hague| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 3 787 €/m² | 2 |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 551 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Siouville HagueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Siouville Hague Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Siouville Hague — 884 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (714)
Apparts (61)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,1%
309 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
242 kWh/m²
178 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Siouville HagueRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.13%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
40,0%
Apparts parc
6,9%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant