Quel est le prix au m² à SOUVIGNARGUES (30250) ?

Le prix médian au m² à SOUVIGNARGUES est de 2 997 €/m² pour les maisons et 2 939 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SOUVIGNARGUES ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SOUVIGNARGUES (30250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SOUVIGNARGUES ?

Le marché immobilier à SOUVIGNARGUES (30250) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Souvignargues (30250)

837 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

2 997 €/m²

2 311 €/m² — 3 575 €/m²

Prix/m² appartements

2 939 €/m²

1 968 €/m² — 3 037 €/m²

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

83 annonces en vente à Souvignargues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Souvignargues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Souvignargues

Ventes 12 mois

17

11 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

3 000 €/m²

+7,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 979 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 214 €/m²	5
4P	2 711 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Souvignargues

Biens en baisse

16.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (83) Apparts (0)

Annonces à Souvignargues

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 750 m²	150 000 € 200 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	319 000 € 2 346 €/m²	=
Maison 4 pièces 136 m²	318 000 € 2 338 €/m²	=
Maison 5 pièces 666 m²	319 000 € 479 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	265 000 € 2 409 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 136 m²	318 000 € 2 338 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	264 000 € 3 106 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	235 000 € 2 938 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	245 000 € 2 917 €/m²	=
Maison 3 pièces 49 m²	213 000 € 4 347 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 750 m²	150 000 € 200 €/m²	621 j
Maison 3 pièces 70 m²	247 200 € 3 531 €/m²	348 j
Maison 4 pièces 86 m²	262 200 € 3 049 €/m²	348 j
Maison 5 pièces 100 m²	299 200 € 2 992 €/m²	348 j
Maison 5 pièces 125 m²	540 000 € 4 320 €/m²	337 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Souvignargues

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 030 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 918 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Souvignargues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Souvignargues Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Souvignargues — 479 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (445) Apparts (27)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,9%

289 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 84 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Souvignargues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.55%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

35,3%

Apparts parc

5,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Souvignargues

Aujargues 3 215 €/m² 2.9 km Fontanes 2 235 €/m² 3.1 km Villevieille 3 052 €/m² 3.5 km Salinelles 3 026 €/m² 4.3 km Sommieres 2 869 €/m² 4.3 km Combas 2 256 €/m² 4.5 km Congenies 2 741 €/m² 4.9 km Montpezat 2 491 €/m² 5 km Junas 3 232 €/m² 5 km Lecques 2 571 €/m² 5.3 km

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