Statistiques immobilières — St Antonin du Var (83510)
702 habitants — VAR (83)
Prix/m² maisons
3 132 €/m²
2 756 €/m² — 3 520 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Antonin du Var
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Antonin du VarVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
3 214 €/m²
+4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 214 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Antonin du VarBiens en baisse
11.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (80)
Apparts (4)
Annonces à St Antonin du Var
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 230 m² | 740 000 € 3 217 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 146 m² | 165 000 € 1 130 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 278 000 € 3 022 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 740 000 € 3 217 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 146 m² | 165 000 € 1 130 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 230 m² | 740 000 € 3 217 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 164 m² | 600 000 € 3 659 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 740 000 € 3 217 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 740 000 € 3 217 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 220 m² | 1 495 000 € 6 795 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 1 260 000 € 6 300 €/m² | 1105 j |
| Terrain | 230 000 € | 631 j |
| Maison 5 pièces 163 m² | 685 000 € 4 202 €/m² | 406 j |
| Maison 5 pièces 163 m² | 685 000 € 4 202 €/m² | 405 j |
| Maison 7 pièces 230 m² | 1 290 000 € 5 609 €/m² | 315 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Antonin du Var| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Antonin du VarRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Antonin du Var Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Antonin du Var — 535 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (521)
Apparts (13)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,0%
263 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
213 kWh/m²
100 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Antonin du VarRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.31%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant