Statistiques immobilières — St Aubin de Cretot (76190)
581 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 462 €/m²
1 354 €/m² — 1 701 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Aubin de Cretot
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Aubin de CretotVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 501 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Aubin de CretotBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à St Aubin de Cretot
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 151 m² | 189 000 € 1 252 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 151 m² | 189 000 € 1 252 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 149 m² | 189 000 € 1 268 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 151 m² | 188 640 € 1 249 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 151 m² | 189 000 € 1 252 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 191 m² | 315 750 € 1 653 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 151 m² | 189 000 € 1 252 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 151 m² | 189 000 € 1 252 €/m² | = |
| Maison 191 m² | 315 750 € 1 653 €/m² | = |
| Maison 191 m² | 315 750 € 1 653 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Aubin de Cretot| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 683 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin de CretotRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Aubin de Cretot Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Aubin de Cretot — 212 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (207)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,6%
172 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
260 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Aubin de CretotRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.89%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 2,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Aubin de Cretot
St Gilles de Cretot
1 km
St Nicolas de la Haie
1 877 €/m²
1.8 km
Grand Camp
2 021 €/m²
3.4 km
Anquetierville
2 275 €/m²
3.9 km
Trouville Alliquerville
2 180 €/m²
3.9 km
Alvimare
1 971 €/m²
4 km
Allouville Bellefosse
2 057 €/m²
4.2 km
Auberville la Campagne
1 814 €/m²
4.7 km
Lintot
1 723 €/m²
5 km
St Arnoult
1 911 €/m²
5 km