Statistiques immobilières — St Aubin du Thenney (27270)
371 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 738 €/m²
1 486 €/m² — 2 072 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Aubin du Thenney
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Aubin du ThenneyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 530 €/m²
-8,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Aubin du ThenneyBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Aubin du Thenney
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 86 m² | 183 760 € 2 137 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 224 600 € 2 552 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 76 m² | 175 000 € 2 303 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 267 150 € 2 226 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 224 600 € 2 552 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin du ThenneyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Aubin du Thenney Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Aubin du Thenney — 231 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (227)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,6%
138 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
320 kWh/m²
36 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Aubin du ThenneyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.3%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 4,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Aubin du Thenney
St Jean du Thenney
1 642 €/m²
1.7 km
Broglie
1 278 €/m²
3.2 km
Capelles les Grands
1 640 €/m²
3.8 km
Grand Camp
1 497 €/m²
4.2 km
La Chapelle Gauthier
1 189 €/m²
4.3 km
Chamblac
1 931 €/m²
5.4 km
La Trinite de Reville
1 635 €/m²
5.9 km
Ferrieres St Hilaire
1 519 €/m²
6 km
St Mards de Fresne
1 758 €/m²
6.2 km
St Victor de Chretienvill
2 021 €/m²
6.3 km