Quel est le prix au m² à ST AUBIN LE CAUF (76510) ?

Le prix médian au m² à ST AUBIN LE CAUF est de 2 215 €/m² pour les maisons et 1 450 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AUBIN LE CAUF ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AUBIN LE CAUF (76510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AUBIN LE CAUF ?

Le marché immobilier à ST AUBIN LE CAUF (76510) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Aubin le Cauf (76510)

946 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 215 €/m²

1 780 €/m² — 2 318 €/m²

Prix/m² appartements

1 450 €/m²

1 450 €/m² — 1 644 €/m²

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

29 annonces en vente à St Aubin le Cauf

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Aubin le Cauf

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Aubin le Cauf

Ventes 12 mois

12

10 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 206 €/m²

+5,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 204 €/m²	4
4P	2 224 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Aubin le Cauf

Biens en baisse

41.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à St Aubin le Cauf

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 143 m²	242 000 € 1 692 €/m²	=
Maison 6 pièces 143 m²	242 000 € 1 692 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	189 900 € 1 826 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 102 m²	225 000 € 2 206 €/m²	=
Maison 6 pièces 143 m²	242 000 € 1 692 €/m²	=
Maison 6 pièces 143 m²	242 000 € 1 692 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	234 000 € 2 438 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	234 000 € 2 438 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 104 m²	189 900 € 1 826 €/m²	336 j
Bien immobilier 10 pièces 276 m²	395 950 € 1 435 €/m²	321 j
Bien immobilier 6 pièces 102 m²	225 000 € 2 206 €/m²	278 j
Maison 6 pièces 102 m²	225 000 € 2 206 €/m²	276 j
Maison 6 pièces 102 m²	225 000 € 2 206 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Aubin le Cauf

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 356 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 246 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin le Cauf

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Aubin le Cauf Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Aubin le Cauf — 390 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (384) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,2%

305 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

280 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Aubin le Cauf

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.08%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

1,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Aubin le Cauf

Dampierre St Nicolas 2 067 €/m² 1.8 km Martigny 2 000 €/m² 2 km St Nicolas D Aliermont 1 925 €/m² 3.3 km St Germain D Etables 1 716 €/m² 3.9 km Arques la Bataille 1 949 €/m² 4 km Le Bois Robert 2 023 €/m² 4.1 km Meulers 1 810 €/m² 4.4 km Martin Eglise 2 173 €/m² 4.7 km Ancourt 2 522 €/m² 4.7 km Bellengreville 2 060 €/m² 5.2 km

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