Quel est le prix au m² à ST AUBIN SUR MER (76740) ?

Le prix médian au m² à ST AUBIN SUR MER est de 2 915 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AUBIN SUR MER ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AUBIN SUR MER (76740), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AUBIN SUR MER ?

Le marché immobilier à ST AUBIN SUR MER (76740) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Aubin sur Mer (76740)

229 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 915 €/m²

1 455 €/m² — 3 541 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

16 annonces en vente à St Aubin sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Aubin sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Aubin sur Mer

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

3 036 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 286 €/m²	3
4P	2 791 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Aubin sur Mer

Biens en baisse

43.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (16) Apparts (0)

Annonces à St Aubin sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 120 m²	293 440 € 2 445 €/m²	=
Maison 3 pièces 120 m²	293 440 € 2 445 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 120 m²	293 440 € 2 445 €/m²	=
Maison 3 pièces 120 m²	293 440 € 2 445 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 120 m²	293 440 € 2 445 €/m²	=
Maison 4 pièces	378 000 €	=
Maison 4 pièces 126 m²	378 000 € 3 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 1 pièce 70 m²	227 900 € 3 256 €/m²	211 j
Maison 1 pièce 70 m²	227 900 € 3 256 €/m²	210 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Aubin sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 078 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 071 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Aubin sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Aubin sur Mer — 214 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (213) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,7%

70 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

319 kWh/m² 47 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Aubin sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.74%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Aubin sur Mer

Le Bourg Dun 2 063 €/m² 2.9 km Quiberville 2 864 €/m² 3.3 km Sotteville sur Mer 2 584 €/m² 3.4 km La Chapelle sur Dun 2 198 €/m² 3.5 km St Pierre le Vieux 2 264 €/m² 4.3 km Anglesqueville la Bras Lo 1 890 €/m² 5.4 km Ste Marguerite sur Mer 2 908 €/m² 5.4 km Longueil 2 700 €/m² 5.4 km Avremesnil 1 976 €/m² 5.7 km La Gaillarde 1 522 €/m² 6 km

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