Quel est le prix au m² à ST BOMER LES FORGES (61700) ?

Le prix médian au m² à ST BOMER LES FORGES est de 1 473 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST BOMER LES FORGES ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST BOMER LES FORGES (61700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST BOMER LES FORGES ?

Le marché immobilier à ST BOMER LES FORGES (61700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Bomer les Forges (61700)

1 069 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 473 €/m²

1 155 €/m² — 1 877 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

40 annonces en vente à St Bomer les Forges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Bomer les Forges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Bomer les Forges

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 394 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	956 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Bomer les Forges

Biens en baisse

30%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à St Bomer les Forges

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 60 m²	59 500 € 992 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	65 400 € 779 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	118 800 € 1 305 €/m²	-8,3%
Maison 5 pièces 148 m²	162 000 € 1 095 €/m²	=
Maison 6 pièces 93 m²	108 000 € 1 161 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 84 m²	65 400 € 779 €/m²	=
Maison 6 pièces 93 m²	108 000 € 1 161 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 108 m²	124 700 € 1 155 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	158 210 € 1 978 €/m²	=
Bien immobilier 80 m²	158 210 € 1 978 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 148 m²	162 000 € 1 095 €/m²	1639 j
Maison 3 pièces 60 m²	59 500 € 992 €/m²	1270 j
Bien immobilier 4 pièces 108 m²	124 700 € 1 155 €/m²	563 j
Terrain	122 000 €	437 j
Maison 5 pièces 146 m²	157 900 € 1 082 €/m²	350 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Bomer les Forges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 187 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Bomer les Forges

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Bomer les Forges Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Bomer les Forges — 577 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (558) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,8%

347 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

284 kWh/m² 137 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Bomer les Forges

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Bomer les Forges

La Haute Chapelle 1 300 €/m² 5 km Le Chatellier 1 524 €/m² 5.1 km Domfront 1 329 €/m² 5.4 km Dompierre 1 318 €/m² 5.6 km St Clair de Halouze 1 338 €/m² 5.8 km Lonlay L Abbaye 1 244 €/m² 6.1 km Banvou 1 416 €/m² 6.2 km Champsecret 1 133 €/m² 6.6 km Larchamp 1 072 €/m² 7.4 km St Gilles des Marais 7.9 km

Vous cherchez un bien à St Bomer les Forges ? Voir les 40 annonces Voir les annonces →