Statistiques immobilières — St Denis le Vetu (50210)
625 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 294 €/m²
1 271 €/m² — 1 855 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Denis le Vetu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Denis le VetuVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 237 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 374 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Denis le VetuBiens en baisse
8.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (49)
Apparts (0)
Annonces à St Denis le Vetu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 112 m² | 84 200 € 752 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 230 m² | 239 000 € 1 039 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 89 m² | 58 600 € 658 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 112 m² | 84 200 € 752 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 55 000 € 786 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 94 m² | 138 860 € 1 477 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 181 m² | 416 000 € 2 298 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 230 m² | 239 000 € 1 039 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 230 m² | 239 000 € 1 039 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 181 m² | 419 200 € 2 316 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 260 000 € 2 889 €/m² | 1043 j |
| Maison 2 pièces 89 m² | 58 600 € 658 €/m² | 690 j |
| Terrain | 21 200 € | 398 j |
| Maison 4 pièces 104 m² | 165 000 € 1 587 €/m² | 189 j |
| Bien immobilier 4 pièces 104 m² | 165 000 € 1 587 €/m² | 189 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Denis le Vetu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 388 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Denis le VetuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Denis le Vetu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Denis le Vetu — 320 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (314)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,2%
199 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
294 kWh/m²
58 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Denis le VetuRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.25%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant