Statistiques immobilières — St Dizier les Domaines (23270)
187 habitants — CREUSE (23)
Prix/m² maisons
699 €/m²
543 €/m² — 924 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Dizier les Domaines
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Dizier les DomainesVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
795 €/m²
+3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 795 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Dizier les DomainesBiens en baisse
23.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à St Dizier les Domaines
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 407 m² | 670 000 € 1 646 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 86 m² | 55 000 € 640 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 171 m² | 158 000 € 924 €/m² | -4,2% |
| Bien immobilier 2 pièces 43 m² | 40 500 € 942 €/m² | -6,9% |
| Maison 2 pièces 43 m² | 40 500 € 942 €/m² | -6,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 61 m² | 79 000 € 1 295 €/m² | 353 j |
| Maison 3 pièces 61 m² | 79 000 € 1 295 €/m² | 270 j |
| Maison 2 pièces 43 m² | 40 500 € 942 €/m² | 195 j |
| Maison 2 pièces 43 m² | 40 500 € 942 €/m² | 195 j |
| Bien immobilier 2 pièces 43 m² | 40 500 € 942 €/m² | 185 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Dizier les Domaines| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Dizier les DomainesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Dizier les Domaines Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Dizier les Domaines — 186 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (182)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,6%
89 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
262 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Dizier les DomainesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.61%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant